歯科医院を経営する第一ステップとして物件選びがあります。
グッドワンでは、ロケーションの立案をはじめ、その地域の簡易調査、情報収集などを行っています。
また、歯科医院の開業の他にも、移転、譲渡、居抜き、機材の撤去・廃棄など、歯科に特化したサービスを展開しております。


選ぶ物件、立地の条件で初期投資の費用は大きく異なってきます。
まず、じっくり検討したいのが「立地」でしょう。都心や駅前なのか、それとも郊外型で費用負担を少なくするのか、ビルテナント型にするか戸建タイプにするのか。保険中心の診療なのか自費診療が中心なのかによっても選ぶ場所も変わってくるでしょう。


そういったお悩みをグッドワンでご相談いただければと思います。よろしくお願い致します。

歯科医院を開業するにあたって居抜き物件で開業するというのもひとつの選択肢です。そうすることによって開業資金を低く抑えられるというメリットもあります。開業するにあたって居抜き物件についてお問い合わせいただくこともあります。


居抜き物件にもデメリットはあります。
居抜き物件の内容によっては、「レントゲンやユニットなどの機材が古すぎて使えずにいちからまたそろえなくてはいけなくなってしまった」「建物自体が古くて外装、内装にまた資金を投入しなければならなくなってしまった」「以前の歯科医院の評判が悪くて早期に経営を安定させることが難しかった」など


居抜き物件ということだけで確認を怠ってしまうと思わぬ落とし穴にひっかかってしまうこともあるようなので、ご自身の目でしっかりと確認することも大切です。

度重なる保険点数の改正や医療費自己負担割合引き上げによる患者減、及び歯科開業医院の増加が歯科医院間の競合を煽っており、 マーケティングに基づかない歯科医院開業が開業後の経営難を導いている現状が見受けられます。 グッドワンでは、机上でのデータ分析の他、ご要望に応じ、ヒアリング調査、通行量調査、競合医院実地調査も行い、様々な角度から患者が見込めるかの分析を総合的に行います。


開業場所の選定は、開業の際の重要事項でもあるので慎重に決めるのがよいでしょう。
グッドワンでは、医療モール、一戸建てなどのテナント物件から、不動産購入物件、事業承継案件までご希望の開業候補地域において、精緻な診療圏調査に基づく最適な物件をご紹介いたします。

歯科医院を開業する場所を決めましょう。集患できる場所を抑えないと安定した歯科医院経営は成り立ちませんね。不動産の流通変化も激しいので良い場所はすぐに契約が決まってしまう場合も多いです。開業を決意したら不動産の情報収集と早めの行動を心掛けたらいいでしょう。


といいましても物件を見る際に気をつけないといけない点も多数あります。立地、物件の種類、認知性、地域の需要など要素はいくつもあります。いかに歯科医院に適している物件かどうか抑えておきたいですね。


グッドワンでは歯科医院開業に適している物件のご紹介もあわせて行っているので、ぜひお問い合わせください。